senaatti-kiinteistöt

Senaatti-kiinteistöt luopuu toimistokiinteistöstä Tampereella

Senaatti-kiinteistöt myy Tampereen Hervannassa sijaitsevan toimisto-, laboratorio- ja tutkimushallitiloja sisältävän kiinteistökokonaisuuden.

Senaatti-kiinteistöt myy Tampereen Hervannassa Tekniikankatu 1:ssä sijaitsevan toimistokiinteistön. Kuva: Tuomas Uusheimo, Senaatti-kiinteistöt

Myytävä kohde sijaitsee keskeisellä paikalla Tampereen Hervannassa. Alue rajautuu pohjoisessa Poliisiammatti­korkeakouluun, idässä ja lännessä tuleviin asuin­kerrostalo­kortteleihin ja etelässä Tampereen yliopiston Hervannan kampukseen. 

Vuosina 1991–2001 rakennettu kiinteistö on kokonais­pinta-alaltaan noin 12 400 neliömetriä. Kiinteistössä on noin 10 000 neliö­metriä vuokrattavaa pinta-alaa 1+3 kerroksessa. Toimisto­rakennuksessa on myös laboratorio- ja tutkimushalli­tiloja. Nykyisen kaava­merkinnän mukaan kiinteistö kuuluu tutkimus- ja opetus­toimintaa sekä terveyden­huoltoa palvelevien rakennusten kortteli­alueeseen. Rakennus­oikeus on19 500 kerrosneliömetriä, ja vireillä on kaavamuutos KTY-tontiksi. 

Hervannasta löytyy monipuoliset palvelut arjen tarpeisiin. Lisäksi kaupungin­osassa on useita puistoja ja viher­alueita. Hervannassa sijaitsee myös kauppa­keskus Duo, Hermian työpaikka-alue sekä isoja oppi­laitoksia kuten Tredu, Poliisiammattikorkeakoulu ja Tampereen yliopisto. 

28
syys 2023

Senaatti yrittää uudestaan myydä Asemapäällikönkatu 14:n

Senaatti-kiinteistöt on käynnistänyt uudelleen tarjouskilpailun Pasilassa Asemapäällikönkatu 14:ssä sijaitsevasta toimistokiinteistöstä. Edellinen tarjouskilpailu käytiin syksyllä 2022.

Kuva: Senaatti-kiinteistöt

– Kohteesta aikaisemmin järjestetyssä tarjouskilpailussa ja sen kauppaneuvotteluissa ei päästy lopulliseen kiinteistökauppaan, ja tämän vuoksi kohde laitetaan uudestaan myyntiin. Uskomme, että uusi omistaja löytyy nyt käynnistyneellä tarjouskilpailulla, kohteen myynnistä vastaava Senaatin myyntipäällikkö Leena Palokangas sanoo.

Vuonna 1987 valmistunut kohde myydään sellaisenaan voimassa olevalla asemakaavalla, jossa kiinteistö on osoitettu hallinto- ja virastorakennusten korttelialueeksi YH. Tontin pinta-ala on 1971 neliötä ja rakennusoikeus kaikkiaan 6750 neliötä. Senaatti-kiinteistöjen kohde-esitteen mukaan Asemapäällikönkatu 14:n tekninen kunto on heikko.

Senaatti-kiinteistöjen mukaan Pasila on Suomen saavutettavin paikka ja Helsingin toimitilarakentamisen avainalue, jonne Helsingin keskusta laajenee tulevina vuosina. Myytävä kohde soveltuu Senaatti-kiinteistöjen mukaan erinomaisesti toimisto- ja liiketilaksi yhdelle tai useammalle käyttäjälle.

20
syys 2023

Piikkiön entinen tutkimustila on myynnissä

Senaatti-kiinteistöt on käynnistänyt tarjous­kilpailun Kaarinassa Piikkiön alueella, Yltöisten kylässä sijaitsevasta puutarha­tuotannon tutkimustilasta.

Myytävällä 37 158 neliö­metrin suuruisella määrä­alalla sijaitsee 17 rakennusta, jotka ovat olleet osa entistä puutarha­tutkimus­tilaa. Rakennus­kokonaisuuteen kuuluu muun muassa viisi asuin­rakennusta, pää­rakennus, ruokala ja kasvihuone.

Kohteet ovat nykyään tyhjillään, pois lukien kasvi­huone, joka on vuokrattu Luonnon­varakeskus LUKE:lle. Alue ja suurin osa rakennuksista on suojeltu rakennus­perintölain nojalla.

Alueen rakennuskanta kattaa eri aika­kausilta peräisin olevia rakennuksia. Tutkimus­tilan yleis­suunnitelman laati arkki­tehti Otto-Iivari Meurman vuonna 1929, ja hän suunnitteli alueen pää­rakennuksen ja ruokalan.

Koetilalla on ollut merkittävä rooli maa­talous- ja puutarha­tutkimuksessa. Alun perin se toimi viljely­kokeiden ja tutkimus­toiminnan paikkana, erityisesti avomaan vihannesten ja kasvihuone­kasvien osalta. Alueelle perustettiin myös arboretum eli puulaji­puisto. Myöhemmin alueelle rakennettiin asuin­rakennuksia, mukaan lukien arkki­tehti Aarne Ervin suunnittelema johtajan huvila.

19
syys 2023