Kaupallinen yhteistyö: Kangasalan keskustan parhaalle paikalle rakentuu timanttisia toimitiloja
Kangasalan keskustaan nouseva Timanttikortteli on moderni ja monipuolinen hybridihanke, joka yhdistää asumisen, työskentelyn ja palvelut. Rakennushanke on tällä hetkellä runkovaiheessa ja valmista pitäisi tulla vuoden 2026 alkupuoliskolla.
Kangasalan keskustassa on useampia rakennusurakoita käynnissä. Vaikka tällä hetkellä myllerrystä ja tilapäisiä poikkeusreittejä riittää, on muuttovoittoisen kaupungin keskustasta muovautumassa houkutteleva ja nykyaikainen.
– Askel kerrallaan se keskusta tuossa modernisoituu ja tiivistyy, toteaa Herttuan Kiinteistöpalvelu Oy:n ja Kiinteistö Oy Taloherttuan toimitusjohtaja Stefan Stortz.
Kiinteistöosakeyhtiö Kangasalan Timantin toimitusjohtaja Toni Ketolainen komppaa Stortzia.
– Hyvään suuntaan tämä keskustan kehitys on menossa ja Timanttikortteli on tärkeä osa sitä. Keskustan uudistamisen tavoitteena on lisätä elinvoimaa, elävyyttä ja viihtyisyyttä sekä kehittää keskustaa monipuolisten toimintojen, tapahtumien ja palveluiden keskuksena.
Monien mahdollisuuksien tilaa
Keskusta-alueen suurin työmaa löytyy suositun uimahalli Kuohun vierestä, ja tien toisella puolella käynnistymistä odottaa K-Supermarketin laajennus.
Kesän aikana suureen monttuun on paalutettu perustuksia ja tehty pysäköintikerrosta. Nyt rakennushanke on noussut jo maanpintaa korkeammalle. Timanttikorttelin ns. ”virastotorni” on runkovaiheessa ja asuintornit nousevat sen jälkeen.
Rakennustöiden odotetaan valmistuvan aikataulussa.
– Virasto-osuus valmistuu helmikuussa 2026 ja asuintornit kesällä 2026, kertoo Ketolainen.
Timanttikortteli on suurhanke, joka sisältää kaksikerroksisen osan päälle rakennettavat kaksi asuinkerrostaloa ja yhden virastotornin. Kortteliin tulee liiketiloja reilut 700 m² ja 63 asuntoa, joista suurin osa tilavia perhehuoneistoja. Virastotorniin siirtyy kaupungin hajallaan sijaitsevista toimitiloista noin 200 työntekijää.
Timanttikortteli on korkeimmillaan 7-kerroksinen ja kokonaispinta-ala 16 000 m². Kasvavassa kaupungissa katutasoon tulee varata liiketiloja, joilla turvataan keskusta-alueen palveluita.
Modernit ja muunneltavat toimitilat
Kaikki Timanttikorttelin toimitilat sijaitsevat katutasossa, mikä tekee niistä helposti saavutettavia.
Stortz kertoo, että toimitilojen joustavuus mahdollistaa erilaisten yritysten sijoittumisen ja tilojen räätälöinnin heidän tarpeidensa mukaan.
– Timanttikortteliin rakennetaan monen kokoisia ja muunneltavia toimitiloja, jotka voidaan jakaa tai yhdistää tarpeen mukaan. Vaikka tiloja on fyysisesti seitsemän, ne ovat jaettavissa useammaksi tai yhdisteltävissä vähemmäksi määräksi kysynnän mukaan.
– Muutama tila on suunniteltu niin, että siinä voi toimia myös ravintola tai kahvila, lisää Ketolainen.
Keskeinen sijainti tuo asiakasvirtoja
Timanttikortteli ja sen toimitilat sijaitsevat keskeisellä paikalla Kangasalan keskustassa. Asiakasvirtoja syntyy niin uimahallilta kuin myös torilta ja K-Supermarketilta.
– Pysäköintimahdollisuudet ovat myös erinomaiset, sillä Kuohunparkki sijaitsee aivan kivenheiton päässä ja siellä pysäköinti on maksutonta ensimmäiseltä kolmelta tunnilta, kertoo Stortz.
Tämä tekee Timanttikorttelista helposti saavutettavan niin asiakkaille kuin työntekijöillekin.
Kiinnostuitko?
Timanttikortteli tulee olemaan keskeinen osa kasvavan Kangasalan keskustan kehitystä. Timantin toimitilat tarjoavat erinomaiset puitteet palveluyrityksille.
Timantin virastotornilla on myös positiivisia heijastusvaikutuksia, sillä sadat työpaikat näkyvät kaikissa palveluyrityksissä, niin lounasravintoloissa kuin kuntosaleillakin.
Jos kiinnostuksesi heräsi tai haluat lisätietoja, ota yhteyttä Herttuan Kiinteistöpalveluihin, Stefan Stortziin tai Toni Ketolaiseen.
– Nyt kannattaa olla yhteydessä, jos liiketilat kiinnostavat. Tulemme kontaktoimaan kaikki kiinnostuneet ja toimittamaan lisätietoja, sanoo Stortz.
Lisätiedot:
Toimitusjohtaja Toni Ketolainen, Kiinteistö Oy Kangasalan Timantti
p. 050 4522 123, [email protected]
Toimitusjohtaja Stefan Stortz, Kiinteistö Oy Taloherttua
p. 0400 242 794, [email protected]
→ Lue lisää Kangasalan keskustan uudistumisesta.
Timanttikortteli – faktalaatikko
- Sijaitsee Pirkanmaalla Kangasalla
- Rakentuu Kangasalan keskustaan
- Asukkaita 33 905
- Tampereen keskustaan 20 min
- Kokonaispinta-ala 16 000 m²
- Kaksi asuintornia ja virastotorni kaksikerroksisen osan päällä
- 63 asuntoa, suurin osa perheasuntoja
- Työtilat 200:lle kaupungin työntekijälle
- Liiketiloja 700 m²
- Maanalainen pysäköintikerros, 116 paikkaa
- Hankkeen tilaajat: Koy Kangasalan Timantti ja Koy Taloherttua
- Rakennuttajatehtävät: Herttuan Kiinteistöpalvelu Oy
- Rakentaja: Pohjola Rakennus Oy Suomi
- Valvoja: Duco Rakennuttaja Oy
- Pääsuunnittelija: Janne Laukka, Arkkitehdit LSV